其实从我一开始想了解郑州房价开始，媒体就一直说涨价，掉价说涨，涨价也说涨，因为媒体一般来说就是谁给钱谁有权惹不起说谁的好话，媒体为了生存也要符合进化论。至于说什么公交站，地铁房，购物广场，现在都是网购时代了，我在我老家，县城基本上很少逛商场了，都网上购物了，什么都有，什么都能买，售后还好，同样的东西价格很便宜。
在我老家乡镇在街上可以直接买农户的菜，很便宜，如果在大城市没有，也可以在网上通过社区网购买的菜也很便宜。所以说什么地铁房，什么商场都是个屁，你只要离快递站近就行了。如果为了高考升学率，那就更没必要了，因为你在河南的任何角落参加高考的学生高考升学率基本一样。所以说如果有那钱，还不如在天津买个老破小，在江苏任何小县城买一套性价比高的房子，河南省就一个郑州大学，如果你在外省问其他人，他们基本不知道这所学校是全国重点大学。
随着生育率越来越低，相信下一代的年轻人会更主动的向东南沿海转移，郑州也没多少好的企业，工资也不高。如果你关注河南省的人口，其实最近十年河南省的人口一直在流失。如果河南省这种情况不变，我相信在不久的将来还会接着流失。现在中国的生育率越来越低，也许十年二十年顶多30年全中国的人口也会越来越少。所以说郑州的房子我不看好。
郑州的开发商哪些比较靠谱一点？
外来房企中：万科，恒大，碧桂园，融创，保利，龙湖，华润，招商，雅居乐等这些全国性房企还都比较靠谱，但是开发的每个楼盘也都出现了一些这样那样的问题。大层面的问题不会有，烂尾的概率也非常低，细节方面可能不太靠谱。也许郑州地邪，这些全国性的开发商来郑州都出现了降配，减配的状况。没有展现出其他城市开发楼盘的用心程度，和其他城市开发项目的品质。
本地房企的话：建业，永威，正商，康桥，绿都还可以建业，河南本地第一，深耕河南。买建业住宅甄别建业轻资产项目。永威，建材，物业，景观三宝，近期交房项目似乎没有原来的那么精细化了正商，刚需之王，目前在转型做品质。正商的房子就是务实，价格基本都在同区域的低价位区间。康桥，传说近期康桥资金压力比较大，很多项目出现逾期交房。
有些房地产大牌为啥在郑州不好使？
感谢邀请回答这个问题，为什么一些房地产大牌企业在郑州并没有得到人们认可？那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。只认房子不认企业的现象在郑州体现的更加直接第一、企业大牌并不代表产品大牌，房地产企业尤其如此。什么是房地产大牌？万科、万达、碧桂园、恒大、绿城等等这些全国性房企应该算是大牌的代表吧。
