福州是一个人口聚集的城市,福州也是一个工业基础很好的城市。这些因素都将使未来福州的房价更加稳定。四年来,福州一手房价不降反升。这几年福州一直在打地铁的概念,让福州更有效率,一方面有助于提升地铁周边的楼盘价格。从数据中也可以看出,福州的房价并没有降。
现在福州买房适合不,2021福州房价会不会降?
如果手头还算宽裕的话,现在在福州买房是可以的。1这4年,福州一手房价并没有降。刚好,最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格,进行了一次统计。这4年间,福州的一手房价格涨幅还算是平稳,总的涨幅达到23.19%,每年的平均涨幅达到5.48%。从数据可以看出,福州一手房的上涨幅度,仍然是跑赢CPI的。
从数据还可以看出,福州的房价并没有降。2房企缺钱,最近促销还是比较多的。当然闽系地产的激进,杠杆率的过高,也使得一些品牌遇到困难,比如泰禾,比如福晟,都是这样。福州仍然是闽系地产重点开发的城市之一,房企急于变现减杠杆,促销力度也是比较大的。3支撑福州房价的因素较多。省会城市福州的GDP排在福建第二位,也是国内GDP万亿俱乐部有力的角逐者。
福州是一个有人口聚合力的城市,福州也是一个有较好产业基础的城市,这些因素都令福州的房价在未来会比较稳定。这几年福州都是一直在打地铁概念,地铁令福州这座城市效率更高,也在一方面助涨了地铁周边楼盘的价格。目前,福州还有多条地铁线正在建设中,地铁概念还将延续多年。总的来说,2021年福州的房价会趋于平稳,可能小涨,可能小跌,但决不会大涨大跌。
头条中有在福州打工的人士吗?那里怎么样?工资待遇如何?房子好租吗?贵不贵啊?
讲讲我的经历吧,工作07年跟随父母来福州,进了一家日企厂,三千多人的大厂,包吃包住,早上8.30到下午5.30,但是一般一周七天,六天都在加班,周一到周五晚上加班到八点,周六是加班一整天,当然工资是1.5倍和2倍,节假日基本不加班,六个人一件宿舍,学生时代的上下床,工资从10年前的一千多到现在的四千左右(这是加班的情况下),扣除掉医社保,这点挺好的。
住宿以前住在宿舍,后面觉得不自由,人又多,出来租房子,从10年前的120到现在的500左右,这是民房的单间价格,就一张桌子加上床,没其他什么东西,最多再多个热水器,条件一般,有伴的情况下可以合租,一般的小区,套房单间1000左右,有家电,不过都是共用的,但是小区的环境肯定比民房好多了,福州的房租还是挺贵的,涨房租的节奏也很平凡,看房东吧。
堵车!堵车!!高峰时段赌到死!最方便的是毛驴,走街串巷最方便。不然福州的公交车会堵你一辈子。当然以后会越来越好,因为地铁在建,地铁1号线已经开通,地铁2号线也要开始试运营了。福州的空气真好。空气好,环境好,山多公园多,周边八县景点多。是沂山沂水的一个城市。福州还是个不错的城市。养活自己没问题,但是攒钱就有点朝不保夕了!。